Calculadora de empréstimos
Compare Tabela Price e SAC: parcela fixa ou amortização constante, total pago e total de juros.
No Brasil, empréstimos e financiamentos usam principalmente dois sistemas de amortização. Na Tabela Price, a parcela é a mesma do início ao fim. No SAC (Sistema de Amortização Constante), você amortiza o mesmo valor do principal todo mês, então a parcela começa maior e vai caindo.
Simulação matemática com taxa constante. Contratos reais incluem taxas, seguros e impostos (como IOF) e têm um CET (Custo Efetivo Total) próprio — confira sempre a proposta da instituição.
Respostas rápidas
Qual a parcela de R$ 10.000 a 2% ao mês em 12 vezes na Tabela Price?
A parcela fixa é de R$ 945,60.
O total pago fica em torno de R$ 11.347,15, dos quais cerca de R$ 1.347,15 são juros.
No SAC, qual é a primeira e a última parcela do mesmo empréstimo?
A primeira parcela é de R$ 1.033,33 e a última, de R$ 850,00.
A amortização é de R$ 833,33 por mês; os juros caem junto com o saldo, de R$ 200,00 no primeiro mês para R$ 16,67 no último.
Price ou SAC: qual paga menos juros?
Para o mesmo valor, taxa e prazo, o SAC paga menos juros no total, porque amortiza mais no começo.
Em compensação, as primeiras parcelas do SAC são maiores. A escolha depende de quanto cabe no seu orçamento nos primeiros meses.
Como usar
- Escolha o sistema: Tabela Price (parcelas fixas) ou SAC (parcelas decrescentes).
- Informe o valor, a taxa de juros ao mês e o número de parcelas.
- Compare parcela, total pago e total de juros entre os dois sistemas.
Sobre esta ferramenta
Exemplo com R$ 10.000 a 2% ao mês em 12 parcelas: na Price, a parcela fixa é de R$ 945,60. No SAC, a primeira parcela é de R$ 1.033,33 e a última, de R$ 850,00. Como no SAC o saldo devedor cai mais rápido, o total de juros tende a ser menor que na Price para o mesmo valor, taxa e prazo.
Esta é uma simulação matemática com taxa constante, feita no seu navegador. Propostas reais incluem o CET (Custo Efetivo Total), que soma taxas, seguros e impostos como o IOF — é o CET, e não só a taxa anunciada, que você deve comparar entre instituições.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre Tabela Price e SAC?
Na Price, a parcela é fixa e a amortização cresce com o tempo. No SAC, a amortização é fixa e a parcela diminui. Os dois quitam a mesma dívida, com ritmos diferentes.
A taxa do meu banco é ao ano. Como uso a calculadora?
Esta calculadora pede a taxa ao mês, que é o formato mais comum em propostas no Brasil. Se você só tem a taxa ao ano, peça ao banco a taxa mensal equivalente ou o CET mensal antes de simular.
A simulação inclui IOF, seguro e outras taxas?
Não. Ela considera só valor, taxa de juros e prazo. No contrato, compare o CET (Custo Efetivo Total), que a instituição é obrigada a informar e já inclui esses custos.
Posso usar para financiamento de imóvel?
A matemática de Price e SAC é a mesma usada em financiamentos imobiliários, mas contratos de imóvel têm correções (como TR ou IPCA), seguros obrigatórios e prazos longos que esta simulação simplificada não modela.
Vale a pena amortizar parcelas extras?
Amortizar principal reduz o saldo sobre o qual os juros incidem, então costuma diminuir o total de juros. Confira no contrato se há alguma condição para amortização antecipada.
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